8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0
Поиск с подсказками

Районы Айа-Напы

Город/пляжи

Инфраструктура

  • Фото города

  • Фото пляжей

  • Пляжи схематично

  • Набережная
  • Районы схематично

  • Описание города

Айя-Напа — курортный город на юго-востоке Кипра, расположенный в 8 километрах от Протараса. Он является одним из самых популярных туристических направлений в мире, известным своими прекрасными пляжами, оживленной ночной жизнью и разнообразными развлечениями.

История

История Айя-Напы насчитывает более 3000 лет. Первые поселения на месте города появились в эпоху неолита. В античные времена Айя-Напа была важным портовым городом. Он был основан греками в 12 веке до н. э. и быстро стал процветающим торговым центром. В 300 году до н. э. Айя-Напа стала столицей Кипра.

В период Римской империи Айя-Напа продолжала оставаться важным городом. Здесь находился дворец римских наместников острова. В 4 веке н. э. Айя-Напа стала резиденцией епископа Кипра.

В Средние века Айя-Напа был захвачен арабами, а затем византийцами. В 1191 году город был взят крестоносцами. В 1571 году Айя-Напа был захвачен Османской империей.

В 1878 году Кипр был передан Великобритании. В этот период Айя-Напа стал важным курортным городом. В 1974 году Кипр был разделён на две части. Айя-Напа оказалась в составе Республики Кипр.

География

Айя-Напа расположена на берегу Средиземного моря. Город окружён горами Троодос.

Климат

Климат Айя-Напы мягкий средиземноморский. Средняя температура воздуха в июле составляет +29°C, а в январе +14°C.

Население

Население Айя-Напы составляет около 26 000 человек. Большинство жителей города — греки.

Основными отраслями экономики Айя-Напы являются туризм, торговля и сельское хозяйство.

Достопримечательности

Айя-Напа известна своими многочисленными достопримечательностями, которые привлекают туристов со всего мира.

  • Церковь Айя-Напы — одна из самых известных достопримечательностей города. Она была построена в 14 веке и посвящена святому Лаврентию.
  • Монастырь Айя-Напы — монастырь, построенный в 16 веке. Он является важным религиозным центром для православных христиан.
  • Пляж Нисси Бич — один из самых популярных пляжей Айя-Напы. Он известен своим золотым песком и чистой водой.
  • Пляж Маккензи — ещё один популярный пляж Айя-Напы. Он известен своими оживлёнными барами и ресторанами.
  • Курортный комплекс "Аквапарк" — один из крупнейших аквапарков в Европе. Он предлагает множество водных аттракционов для посетителей всех возрастов.

Развлечения

Айя-Напа предлагает туристам множество развлечений. Здесь можно посетить многочисленные рестораны, а также можно заняться шопингом. В городе также есть несколько аквапарков и других развлекательных комплексов.

Транспорт

Айя-Напа связана с другими городами Кипра сетью автомобильных и автобусных маршрутов. В городе есть международный аэропорт, который принимает рейсы из многих стран мира.

Пляжи

Айя-Напа славится своими прекрасными пляжами. В городе и его окрестностях можно найти множество пляжей с чистой водой и белым песком.

Ночная жизнь

Ночная жизнь Айя-Напы является одной из самых оживленных на Кипре. Здесь можно найти множество баров, клубов и дискотек, предлагающих посетителям развлечения на любой вкус.

Обзор рынка недвижимости

Айя-Напа является одним из самых популярных туристических направлений на Кипре. Город известен своими прекрасными пляжами, оживленной ночной жизнью и разнообразными развлечениями. Эти факторы делают Айя-Напу привлекательным местом для проживания и инвестирования в недвижимость.

Особенно востребованы апартаменты и пентхаусы у моря, элитные дома и роскошные виллы с бассейном. Их популярность обусловлена красивыми видами, развитой инфраструктурой и удобным расположением рядом с клубами и ресторанами. Виллы и апартаменты на первой береговой линии обещают высокую доходность, особенно в сезон​

Средняя стоимость недвижимости

Средняя стоимость недвижимости в Айя-Напе в 2023 году составила 2 500 евро за квадратный метр. Это на 25% выше, чем в 2022 году. Рост цен обусловлен высоким спросом на недвижимость в городе. Особенно популярны в городе новостройки. Это жилые комплексы с квартирами стоимостью от 4 600 000 евро и новый комплекс апартаментов по цене от 198 000 евро​.

В Айя-Напе представлены такие эксклюзивные проекты, как Blue Bay Villas, Napa Hills Residences и Vivo Mare 2 Residences. Эти застройки предлагают комфорт и роскошь, сочетая качественную отделку с уникальными дизайнерскими решениями и доступом к развитой инфраструктуре​.

Прогноз на будущее

Ожидается, что рынок недвижимости в Айя-Напе будет продолжать расти в ближайшие годы. Это связано с тем, что город остается популярным туристическим направлением и привлекательным местом для иностранных инвесторов.

Айя-Напа — это прекрасный город с богатой историей и культурой. Он предлагает туристам множество достопримечательностей, развлечений и возможностей для отдыха.

  • Описание районов
Бухта Айя Напы (Ayia Napa Harbour)

Бухта Айя Напы расположена в северо-восточной части города, на побережье Средиземного моря. Она окружена холмами, которые создают живописный фон. Добраться до бухты можно пешком, на автобусе или на такси.

Пляж

Пляж в бухте Айя Напы — один из самых популярных в городе. Он имеет протяженность около 500 м и ширину около 50 м. Пляж покрыт мягким золотистым песком и имеет пологий вход в море. Вода в море чистая и прозрачная. Здесь есть все необходимое для комфортного отдыха, включая шезлонги, зонтики, душевые и туалеты.

Марина

В бухте Айя Напы находится яхт-клуб, в котором могут разместиться до 600 яхт. Здесь также представлены различные услуги, включая стоянку, ремонт и техническое обслуживание яхт. В яхт-клубе есть также несколько ресторанов и баров, где можно отдохнуть и насладиться видом на море.

Достопримечательности

В бухте Айя Напы находится несколько достопримечательностей, которые стоит посетить:

  • Церковь Айос Георгиос — небольшая православная церковь, построенная в XIX веке. Церковь расположена на вершине холма, откуда открывается прекрасный вид на бухту.
  • Рыбацкий порт — небольшой порт, в котором находятся рыбацкие лодки. Здесь можно купить свежие морепродукты.
  • Луна-парк — парк развлечений, в котором есть различные аттракционы для детей и взрослых.
  • Музей моря — музей, посвященный истории мореплавания на Кипре. В музее представлены различные экспонаты, в том числе модели кораблей, карты и навигационные приборы.

Недвижимость

В бухте Айя Напы представлены различные варианты недвижимости, включая квартиры, апартаменты, виллы и пентхаусы. Цены на недвижимость в этом районе варьируются в зависимости от типа недвижимости, размера и местоположения.

Квартиры в бухте Айя Напы обычно расположены в высотных зданиях. Они имеют от одной до трех спален. Цены на них начинаются от 100 000 евро.

Апартаменты в бухте Айя Напы обычно находятся в более низких зданиях. Апартаменты могут быть как однокомнатными, так и двухкомнатными. Цены начинаются от 150 000 евро.

Виллы обычно расположены на холмах, откуда открывается прекрасный вид на море. В них есть от трех до пяти спален, один или два этажа. Цены на виллы в бухте Айя Напы начинаются от 300 000 евро.

Пентхаусы расположены на верхних этажах высотных зданий. У них есть от двух до четырех спален, терраса или балкон с видом на море. Цены на пентхаусы начинаются от 500 000 евро.

Бухта Айя Напы — современный и динамичный район, который предлагает своим жителям и гостям широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Это популярное место для проживания, как для туристов, так и для местных жителей.

Центр Айя Напы

Центр Айя Напы расположен в восточной части города, на побережье Средиземного моря. Он окружен холмами, которые создают живописный фон. Добраться до центра города можно пешком, на автобусе или на такси.

Пляжи

В центре Айя Напы находятся два популярных пляжа:

  • Нисси-Бич — самый известный пляж в Айя Напе. Он расположен в центре города и окружен множеством баров, клубов и ресторанов. Пляж покрыт мягким золотистым песком и имеет пологий вход в море.
  • Макронисос — более спокойный пляж, расположенный в восточной части центра города. Он покрыт золотистым песком и имеет пологий вход в море.

Достопримечательности

В центре Айя Напы находится несколько достопримечательностей, которые стоит посетить:

  • Церковь Айя Напы — главная церковь города, построенная в XIII веке. Церковь расположена на набережной и является одним из символов Айя Напы.
  • Музей подводной археологии — музей, посвященный истории подводной археологии на Кипре. Здесь представлены экспонаты, найденные на дне Средиземного моря, в том числе затонувшие корабли, амфоры и украшения.
  • Парк скульптур — парк, в котором представлены скульптуры современных художников со всего мира. Парк расположен на набережной и является популярным местом для прогулок и отдыха.

Недвижимость

В центре Айя Напы представлены различные варианты недвижимости, включая квартиры, апартаменты, виллы и пентхаусы. Цены на недвижимость в этом районе варьируются в зависимости от типа недвижимости, размера и местоположения.

Тип недвижимости Стоимость, евро
Квартира от 150 000
Апартаменты от 200 000
Вилла от 350 000
Пентхаус от 500 000

Центр Айя Напы — оживленный район, который предлагает жителям и гостям широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Это популярное место для проживания, как для туристов, так и для местных жителей.

Район Гречан Бэй(Grecian Bay)

Район Гречан Бэй(Grecian Bay) — один из самых популярных курортных районов города Айа Напа на Кипре. Он расположен на юго-западе города, на побережье Средиземного моря.

Географическое положение

Гришн Бэй находится в непосредственной близости от центра Айа Напы. Добраться до него можно пешком, на автобусе или на такси.

Район окружен горами, которые защищают его от ветра. Это создает благоприятный климат для отдыха.

Пляж

Пляж Гришн Бэй является одним из лучших на Кипре. Он имеет протяженность около 1,5 км и ширину около 50 м. Пляж покрыт мелким золотистым песком.

Вход в море пологий, что делает его безопасным для купания детей.

На пляже есть все необходимое для комфортного отдыха: шезлонги, зонтики, туалеты, душевые, кафе и рестораны.

Развлечения

В Гришн Бэй есть множество развлечений для туристов всех возрастов.

Для любителей активного отдыха доступны:

  • Водные виды спорта (плавание, дайвинг, виндсерфинг, катание на водных мотоциклах и т.д.);
  • Спортивные площадки (волейбол, баскетбол, футбол и т.д.);
  • Теннисные корты.

Для любителей спокойного отдыха доступны:

  • Прогулки по набережной;
  • Посещение ресторанов и кафе;
  • Покупки в сувенирных магазинах.

Достопримечательности

В Гришн Бэй находится несколько достопримечательностей, которые стоит посетить:

  • Церковь Святого Эпифаниоса;
  • Мечеть Айя-Напы;
  • Морской музей;
  • Аквапарк WaterWorld.

Недвижимость

Стоимость недвижимости в Гришн Бэй зависит от ее расположения, площади и состояния.

Тип недвижимости Стоимость
Однокомнатная квартира 50 000 — 100 000 евро
Двухкомнатная квартира 100 000 — 200 000 евро
Трехкомнатная квартира 200 000 — 300 000 евро
Дом 300 000 — 1 000 000 евро

Район Гречан Бэй— прекрасное место для отдыха и жизни. Здесь можно найти все необходимое для комфортного и незабываемого отпуска.

Бар-стрит

Бар-стрит, Айя-Напа — одно из самых популярных туристических направлений на Кипре. Район известен оживленной ночной жизнью, множеством баров, клубов и ресторанов.

Расположение

Бар-стрит находится в центре Айя-Напы, недалеко от пляжа Нисси. Улица протянулась на несколько километров вдоль улиц Лука-Лука, Агиа Мавра и Григори Афксентиу.

История

Бар-стрит возник в 1990-х годах, когда Айя-Напа превратилась в популярный курорт. Район быстро застраивался барами, клубами и ресторанами, которые привлекали туристов со всего мира.

Ночная жизнь

Бар-стрит — настоящий рай для любителей ночной жизни. Здесь есть бары на любой вкус и кошелек, от небольших уютных заведений до больших шумных клубов. В барах предлагаются различные напитки, от традиционных кипрских вин и пива до популярных коктейлей. В клубах играет современная музыка, проводятся тематические вечеринки и шоу-программы.

Бары

На Бар-стрит есть множество баров, предлагающих широкий выбор напитков и развлечений. Вот некоторые из самых популярных баров:

  • The Square Bar — популярный бар с живой музыкой, танцами и шоу-программами.

  • The Place Dance Bar — большой клуб с современной музыкой и танцевальной площадкой.

  • Rat & Parrot — уютный бар с атмосферой пиратского корабля.

Клубы

На Бар-стрит есть множество клубов, предлагающих разнообразную музыку и развлечения. Вот некоторые из самых популярных клубов:

  • Castle Club — один из самых известных клубов Айя-Напы с современной музыкой и световыми шоу.

  • Havana Club — клуб с латинской музыкой и танцами.

  • Senior Frog's — клуб с мексиканской атмосферой и зажигательной музыкой.

Рестораны

На Бар-стрит также есть множество ресторанов, предлагающих блюда разных кухонь мира. Вот некоторые из самых популярных ресторанов:

  • Athena — ресторан греческой кухни с видом на море.
  • Il Forno — ресторан итальянской кухни с дровяной печью.
  • Sushi Bar — ресторан японской кухни с богатым выбором суши, сашими и роллов.

Безопасность

Бар-стрит считается безопасным районом. Однако, как и в любом другом туристическом месте, здесь следует соблюдать осторожность и не оставлять без присмотра свои вещи.

Недвижимость

Стоимость недвижимости в районе Бар-стрит Айя-Напы в целом выше, чем в других районах города. Это связано с тем, что район является популярным туристическим направлением и пользуется спросом у инвесторов.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Бар-стрит составляет около 100 000 евро. Стоимость двухкомнатной квартиры составляет около 150 000 евро, а стоимость трехкомнатной квартиры — около 200 000 евро.

Стоимость недвижимости в Бар-стрит зависит от нескольких факторов, включая расположение, размер и состояние объекта. Например, квартиры, расположенные ближе к пляжу или в центре района, стоят дороже, чем квартиры, расположенные в глубине квартала. Квартиры с большим балконом или террасой также стоят дороже.

Бар-стрит — отличное место для любителей ночной жизни и развлечений. Здесь каждый найдет что-то для себя, будь то танцы до утра в клубе, общение с друзьями в баре или просто прогулка по оживленной улице.

Пляж Нисси

Пляж Нисси, Айя-Напа — один из самых популярных пляжей на Кипре. Он расположен в трех километрах к западу от центра города, в заливе Нисси. Пляж простирается на 500 метров вдоль бухты с кристально чистой водой, благодаря чему пляж был удостоен награды «Голубой флаг».

Расположение

Пляж Нисси расположен в западной части Айя-Напы, недалеко от центра города. Добраться к пляжу можно на машине, автобусе или пешком.

История

Пляж Нисси был известен еще в древности. В 1990-х годах он стал популярным туристическим направлением, и с тех пор его популярность только растет.

Природные особенности

Пляж Нисси имеет пологий вход в воду, что делает его безопасным для купания детей. Песок на пляже мелкий и белый, а вода в заливе Нисси чистая и прозрачная.

Развлечения

На пляже Нисси есть множество развлечений для отдыхающих. Здесь можно арендовать зонтики и шезлонги, заняться водными видами спорта, посетить бары и рестораны.

Цены на жилье

Тип недвижимости Стоимость за квадратный метр Стоимость объекта
Однокомнатная квартира 1000-1500 евро 100 000-225 000 евро
Двухкомнатная квартира 1200-1800 евро 144 000-324 000 евро
Трехкомнатная квартира 1500-2200 евро 225 000-484 000 евро
Вилла 2000-3000 евро 400 000-900 000 евро

Стоимость недвижимости в районе пляжа Нисси в целом выше, чем в других районах Айя-Напы. Это связано с тем, что район является популярным туристическим направлением и пользуется спросом у инвесторов.

Пляж Нисси — отличное место для отдыха и развлечений. Здесь каждый найдет что-то для себя, будь то купание в чистом море, отдых на пляже или зажигательные вечеринки.

пляж Макронисос бич

Пляж Макронисос, Айя-Напа — живописный пляж в пяти километрах к западу от центра города. Он простирается на 200 метров вдоль бухты с кристально чистой водой, благодаря чему пляж был удостоен награды «Голубой флаг».

География

Пляж Макронисос расположен в западной части Айя-Напы, недалеко от центра города. Добраться к пляжу можно на машине, автобусе или пешком.

Пляж Макронисос имеет пологий вход в воду, что делает его безопасным для купания детей. Песок на пляже мелкий и белый, а вода в бухте Макронисос чистая и прозрачная.

Чем заняться

На пляже Макронисос есть множество развлечений для отдыхающих. Здесь можно арендовать зонтики и шезлонги, заняться водными видами спорта, посетить бары и рестораны.

Бары и рестораны

На пляже Макронисос есть множество баров и ресторанов, где можно перекусить или выпить прохладительные напитки. В некоторых барах проводятся вечеринки и тематические мероприятия.

Стоимость недвижимости в районе пляжа Макронисос

Стоимость недвижимости в районе пляжа Макронисос ниже, чем в районе пляжа Нисси. Это связано с тем, что район является менее популярным туристическим направлением.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в районе пляжа Макронисос составляет около 75 000 евро. Стоимость двухкомнатной квартиры составляет около 125 000 евро, а стоимость трехкомнатной квартиры — около 175 000 евро.

Стоимость недвижимости в районе пляжа Макронисос зависит от нескольких факторов, включая расположение, размер и состояние объекта. Например, квартиры, расположенные ближе к пляжу или в центре района, стоят дороже, чем квартиры, расположенные в глубине квартала. Квартиры с большим балконом или террасой также стоят дороже.

Айя Фекла

Айя Фекла, Айя-Напа — тихий и спокойный район, расположенный в шести километрах к западу от центра города. Он известен своей одноимённой церковью, построенной в византийский период.

Айя Фекла расположена в западной части Айя-Напы, недалеко от деревни Сотира. Добраться к району можно на машине, автобусе или пешком.

Природа

Айя Фекла расположена на скалистом берегу Средиземного моря. Рядом с церковью находится пляж Айя Фекла, который славится своими кристально чистыми водами.

Достопримечательности

Главной достопримечательностью Айя Феклы является одноимённая церковь. Церковь построена из камня и имеет прямоугольную форму. Внутреннее убранство церкви довольно скромное. Здесь можно увидеть иконостас, украшенный иконами византийского периода.

Кроме того, в Айя Феклы есть несколько других достопримечательностей, таких как:

  • Катакомбы Айя Фекла — старинные подземные захоронения, расположенные недалеко от церкви.
  • Музей моря — музей, посвященный истории мореплавания на Кипре.
  • Рыбацкая деревня Сотира — живописная деревня, расположенная недалеко от Айя Феклы.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в районе Айя Фекла ниже, чем в других районах Айя-Напы. Это связано с тем, что район является менее популярным туристическим направлением.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в районе Айя Фекла составляет около 50 000 евро. Стоимость двухкомнатной квартиры составляет около 75 000 евро, а стоимость трехкомнатной квартиры — около 100 000 евро.

Айя Фекла — отличное место для тех, кто ищет тихий и спокойный отдых в окружении природы. Здесь каждый найдет что-то для себя, будь то прогулка по живописным окрестностям, посещение достопримечательностей или просто расслабленный отдых на пляже.

Пройдите тест и получите:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Остались вопросы?

Напишите или позвоните нам

Получите подробный ответ на ваш вопрос

Подпишитесь на рассылку

Чтобы быть в курсе самых новых и выгодных предложений




Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.

Быстрая консультация

  • 8800 032-70-01                     
    единый номер телефона
  • пн-вс c 9:00 до 21:00                   время работы

© 2024 Все права защищены

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.